El Concejo Deliberante de Viedma aprobó la zonificación de casi 24 hectáreas que pertenecían al Servicio Penitenciario Federal, correspondientes al predio de la ex Unidad 12. Esta zona forma parte de los proyectos de urbanización y obras de infraestructura que acompañan el crecimiento de la ciudad, especialmente en el Distrito Vecinal Sur.
La aprobación representa un avance en la política habitacional municipal. En noviembre de 2020, el municipio declaró la emergencia habitacional después de identificar que la falta de terrenos accesibles para las familias constituía uno de los principales problemas de su política en ese área. Los fundamentos de la modificación normativa aprobada en 2024 reflejaban que hasta ese momento el municipio había incorporado más de 800 lotes a su patrimonio.
El Distrito Vecinal Sur concentra distintos proyectos de urbanización que responden a esta estrategia de expansión urbana. La Provincia, por su parte, avanzó con contratos para refuncionalizar las rutas provinciales 1 y 51, infraestructuras estratégicas para la conexión de esa zona con otros sectores de la ciudad.